ЖК Премиум Санрайз
Станица Ессентукская
- За м²
- от 120 000 ₽
- Сдача
- IV кв. 2027
- Отделка
- Предчистовая
- Ипотека
- от 3,5%
Новостройки Ессентуков. Цены от застройщика.
Тихий лечебный курорт с мягким климатом, известными минеральными водами и доступными ценами на старте продаж. 3 жилых комплекса в одной подборке — без комиссии для вас.
3ЖК в базе
4,1 млн ₽минимальная цена
115 тыс. ₽за м², от
2027срок сдачи
0 ₽комиссия для вас
Каталог
Все ЖК Ессентуков.
С ценами на сегодня.
ЖК Николаевский
Микрорайон «Северный-2»
- За м²
- от 126 000 ₽
- Сдача
- IV кв. 2027
- Отделка
- White Box
- Ипотека
- от 6%
Цены и условия — по данным застройщиков на 13.10.2026. Не являются публичной офертой; точный прайс пришлём на день обращения.
Комфорт · Квартиры · Ессентуки
ЖК Бештау
Микрорайон Золотушка · г. Ессентуки
Цена от4,4 млн ₽
За м² от115 000 ₽
Срок сдачиII кв. 2027
Готовность63% - 74%
Этажность8
Квартир188
Концепция проекта позиционируется как семейная курортная резиденция для спокойной жизни, сохранения капитала и круглогодичного отдыха в регионе Кавказских Минеральных Вод. Внутренняя экосистема объединяет эргономичное планировочное пространство с высокими потолками (3,0 метра), ландшафтное озеленение дворов и панорамное остекление лоджий, открывающее прямые виды на ключевые горные вершины региона
Чем отличается
- Пешая доступность до ж/д станция Золотушка
Инфраструктура
- Собственный бювет с минеральной водой непосредственно на территории
- Собственный термальный SPA-комплекс для жителей
- Благоустроенный двор-парк с детскими игровыми городками, спортивным кортом и зонами отдыха
- Современные дизайнерские входные группы с прозрачными дверями и мягкими зонами ожидания
- Коммерческий первый этаж: супермаркеты, аптеки, кофейни
Что рядом
- Более 25 инфраструктурных объектов: продуктовые сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), локальные фермерские лавки, аптеки и пункты выдачи заказов
- Горы Бештау и Машу
Цены по комнатам
1-комнатныеот 4,4 млн ₽
3-комнатныеот 12,8 млн ₽
Все характеристики
| Застройщик | СЗ МСИ |
|---|---|
| Адрес | г. Ессентуки |
| Район | Микрорайон Золотушка |
| Класс | Комфорт |
| Тип | Квартиры |
| Статус | Строится, каркас |
| Срок сдачи | II кв. 2027 |
| Передача ключей | IV квартал 2027 г и III квартал 2028 г |
| Корпусов | 3 |
| Этажность | 8 |
| Площади, м² | 38,5 - 71,1 |
| Потолки | 3 м |
| Конструктив | Монолит-кирпич |
| Фасад | Облицовочный кирпич с элементами современной штукатурки |
| Отделка | White Box · Полностью включена |
| В продаже | 1-комн. (от 38,5 до 45 м²) |
Территория и расположение
| Закрытая территория | Да |
|---|---|
| Двор без машин | Да |
| Территория | 1.3 га |
| Паркинг | Подземный и наземный |
| Машиноместо | от 750 000 |
| Остановка | «Улица Панасенко», 3–4 минуты |
| До центра | 5–7 мин на авто |
| Управляющая компания | II квартал 2027 – I квартал 2028 года) будет заниматься профильная управляющая компани · от 35 до 55 ₽/м² |
Покупка
| Ипотека от | 3,5% |
|---|---|
| Программы | Семейная ипотека, Ипотека для беременных и многодетных семей, Ипотека для военных (участников СВО), стандартная рыночная ипотека новостроек |
| Банки | Сбербанк, ВТБ |
| Рассрочка | Беспроцентная раасрочка |
| Скидка при 100% оплате | Индивидуально |
| Маткапитал | Да |
| Эскроу | Да, Сбербанк |
| Акция | Скидка 5 000 ₽ за квадратный метр для участников СВО и их семей |
Комфорт · Квартиры · Ессентуки
ЖК Николаевский
Микрорайон «Северный-2» · г. Ессентуки, ул. Благодатная
Цена от4,8 млн ₽
За м² от126 000 ₽
Срок сдачиIV кв. 2027
Готовность1 очередь - 36% - 70%
2 очередь - 2% -5%
Этажность9–10
Квартир920
Концепция проекта основана на идее «семейной экосистемы», где современная урбанистическая застройка гармонично интегрирована в спокойный курортный ландшафт Кавказских Минеральных Вод]. Визуальный код комплекса базируется на лаконичных вентилируемых фасадах, большой площади остекления и максимальном наполнении внутренних дворов зелеными зонами для отдыха, прогулок и спорта
Чем отличается
- Входные группы расположены на уровне земли (без барьеров и пандусов)
Инфраструктура
- Оборудованные детские городки и современные Workout-площадки, расположенные на безопасной высоте стилобата
- Собственные станции для зарядки электромобилей
- Встроенный коворкинг для удаленной работы жильцов и коммерческая галерея (аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, ритейл)
- Индивидуальные кладовые комнаты для хранения сезонных вещей и инвентаря;
Что рядом
- Более 39 магазинов, аптеки, медицинские центры и кофейни
- 10 общеобразовательных школ и 3 детских сада
Цены по комнатам
1-комнатныеот 4,8 млн ₽
2-комнатныеот 6,9 млн ₽
3-комнатныеот 8,9 млн ₽
Все характеристики
| Застройщик | СЗ Развитие курортов |
|---|---|
| Адрес | г. Ессентуки, ул. Благодатная |
| Район | Микрорайон «Северный-2» |
| Класс | Комфорт |
| Тип | Квартиры |
| Статус | Строится, котлован |
| Срок сдачи | IV кв. 2027 |
| Передача ключей | III квартал 2028 г. и I квартал 2029 г |
| Корпусов | 9 |
| Этажность | 9–10 |
| Площади, м² | 32,8 - 96,1 |
| Потолки | 2,85 - 2,93 |
| Конструктив | Монолит-кирпич |
| Фасад | Вентилируемый фасад |
| Отделка | White Box · Полностью включена |
| В продаже | 1-, 2-, 3-комн. |
Территория и расположение
| Закрытая территория | Да |
|---|---|
| Двор без машин | Да |
| Территория | 2.5 га |
| Паркинг | Подземный и наземный |
| Машиноместо | от 450 000 |
| Остановка | "Речной переулок", 3-5 минут |
| До центра | 5–7 мин на авто |
| Управляющая компания | Специализированная управляющая компания · от 35 до 55 ₽/м² |
Покупка
| Ипотека от | 6% |
|---|---|
| Программы | Стандартные условия |
| Банки | Сбербанк |
| Рассрочка | Рассрочка 0% от застройщика |
| Скидка при 100% оплате | До 3% |
| Маткапитал | Да |
| Эскроу | Да, ПАО Сбербанк |
| Акция | скидка до 3% на покупку квартиры до 01.11.26 скидка 5 000 руб с кв.м для: госслужащих, участников СВО, учителей и преподавателей, врачей. скидка 2% за рекомендацию |
О городе
Жить в Ессентуках.
Что важно знать.
Ессентуки — один из главных лечебных курортов России: здесь источники знаменитых вод «Ессентуки», Курортный парк и санатории. Город спокойный, зелёный и удобно расположен между Пятигорском и Кисловодском.
Новостройки Ессентуков — в основном комфорт-класс с понятными планировками и ценами ниже, чем в Кисловодске. Это хороший выбор для семей и для первой покупки на КМВ.
Покажем все проекты города с ценами застройщика и посчитаем ипотеку под вашу ситуацию.
Вопросы
Новостройки Ессентуков.
Коротко о главном.
Какие новостройки есть в Ессентуках?
Сейчас в нашей базе 3 жилых комплекса: ЖК Премиум Санрайз, ЖК Бештау, ЖК Николаевский. Подборку под ваш бюджет пришлём за 15 минут.
Сколько стоит квартира в новостройке Ессентуков?
Цены начинаются от 4,1 млн ₽ за объект и от 115 000 ₽ за м² (данные застройщиков на октябрь 2026). Точный прайс и скидки уточним на день обращения.
Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Почти все проекты аккредитованы в крупных банках: доступны семейная, рыночная и военная ипотека, маткапитал. Многие застройщики дают рассрочку. Подадим заявку сразу в несколько банков.
Безопасно ли покупать квартиру на этапе стройки?
Квартиры в многоквартирных домах продаются по 214-ФЗ через эскроу-счёт: застройщик получает деньги только после сдачи дома. По коттеджам и ИЖС проверяем документы на землю и договор отдельно.
Другие курорты
Смотрите также.
Контакты
ЕОН Кавказ
| Организация | ООО «ЕОН» |
| ИНН / ОГРН | ИНН __________ / ОГРН _____________ |
| Офис | г. Пятигорск, ул. Ленина, 12а |
| Телефон | 8 800 000-00-00 |
| Почта | info@eonkavkaz.ru |
Найдём ваш адрес
в Ессентуках.
Подборка с ценами застройщика — бесплатно и за 15 минут.
